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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
90 m²2 habs.1 baño
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Pechugon / Aratiri, Capiatá
Gs. 180.000.000
34% bajo la medianaGs. 490,5 k/m²≈ US$ 30,3 k
Hermosa casa a la venta en Capiatá km 17 de la ruta 2 A 100m de asfalto y 600m de ruta 2 80 m2 de casa en 367 m2 de terreno Patio trasero y delantero, dos habitaciones, sanitario, sala cocina comedor integrados, lavadero techado y galería Son 180.000.000gs negociable Titulada! con impuestos y mantenimiento al día
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada