1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Pedro
Gs. 520.000.000
Gs. 47,3 k/m²≈ US$ 87,3 k
💎 OPORTUNIDAD ÚNICA: 8 HECTÁREAS EN EL CORAZÓN LOGÍSTICO DE ANTEQUERA ¡Atención inversionistas, desarrolladores y sector agroindustrial! Presentamos una propiedad de dimensiones excepcionales en el distrito de Antequera, departamento de San Pedro, una zona clave para el desarrollo portuario y comercial sobre el Río Paraguay. 📍 Ubicación estratégica Ubicado en el distrito de Antequera, este inmueble se sitúa en una región de alta demanda logística: -Acceso privilegiado: Situado en una zona de constante expansión portuaria e industrial. -Conectividad: Punto neurálgico para el transporte de carga y servicios relacionados con el sector agropecuario del norte del país. 📐 Dimensiones de gran escala La propiedad cuenta con una superficie total de 8 hectáreas, 1.359 m² y 9.874 cm² (81.359 m), ofreciendo un espacio versátil y poco común en la zona: -Estado: Propiedad rural con certificado catastral vigente, lista para proyectos de gran envergadura. 🏗️ Potencial del inmueble Debido a su amplia superficie de más de 8 hectáreas, este terreno es ideal para: 1. Complejos industriales o silos: Espacio de sobra para plantas de acopio, procesamiento de granos y naves logísticas. 2. Desarrollos inmobiliarios: Excelente oportunidad para loteamientos o barrios cerrados en una zona con aire puro y crecimiento proyectado. 3. Proyectos ganaderos o agrícolas: Tierra fértil y extensa para producción intensiva o granjas modelo. 💰 Inversión con Seguridad Jurídica Propiedad con documentación respaldada por Sentencia Definitiva y Certificado Catastral actualizado del Ministerio de Economía y Finanzas. Gestión profesional y transparencia garantizada a través de RE/MAX Premier. ¡Invierta en tierra, el activo más seguro en la zona de mayor crecimiento del Norte! 📞 Contacto para más información y visitas: Angelica Vega Consultora RE/MAX Premier 0983 654 945
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 540,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,8 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 562,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,4 M | Gs. 16,4 M |
| 3 | Gs. 584,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,9 M | Gs. 38,9 M |
| 4 | Gs. 608,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,3 M | Gs. 62,3 M |
| 5 | Gs. 632,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,7 M | Gs. 86,7 M |
| 6 | Gs. 658 M | Gs. 0 | — | Gs. 658 M | Gs. 112 M |
| 7 | Gs. 684,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,3 M | Gs. 138,3 M |
| 8 | Gs. 711,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,7 M | Gs. 165,7 M |
| 9 | Gs. 740,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,1 M | Gs. 194,1 M |
| 10 | Gs. 769,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,7 M | Gs. 223,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.827.802.000
San Pedro