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San Pedro
Gs. 1.360.000.000
Gs. 7,8 K/m²≈ US$ 228,4 k
VENDO TERRENO DE 17 HECTAREAS EN YATAYTY DEL NORTE En venta terreno de 17 hectareas con 3875m2 en San Pedro - Yatayty del Norte a 4min de la ruta 8 (Dr. Blas Garay) y Molinos Ersa, a 10 min del centro de la ciudad. Superficie: 173.875 m2 - Frente al sur: 393.39 m. - Contrafrente: 375 m. - Costado oeste: 400 m. - Costado este: 500 m. Ideal para: ???? Agricultura familiar o semi-intensiva: mandioca, maíz, hortalizas, cítricos ???? Ganadería: cría o engorde, con pasturas naturales o mejoradas. ???? Producción mixta: cultivo + animales. Inversion: ***Gs. Titulado, listo a transferir! Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/3psr6AJZv6QBRR836
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1414,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1414,4 M | Gs. -13,6 M |
| 2 | Gs. 1471 M | Gs. 0 | — | Gs. 1471 M | Gs. 43 M |
| 3 | Gs. 1529,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1529,8 M | Gs. 101,8 M |
| 4 | Gs. 1591 M | Gs. 0 | — | Gs. 1591 M | Gs. 163 M |
| 5 | Gs. 1654,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1654,6 M | Gs. 226,6 M |
| 6 | Gs. 1720,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1720,8 M | Gs. 292,8 M |
| 7 | Gs. 1789,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1789,7 M | Gs. 361,7 M |
| 8 | Gs. 1861,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1861,3 M | Gs. 433,3 M |
| 9 | Gs. 1935,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1935,7 M | Gs. 507,7 M |
| 10 | Gs. 2013,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2013,1 M | Gs. 585,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.827.802.000
San Pedro
