
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 523.888.000
3% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 88.000
Con su diseño distintivo de 11 departamentos por planta, Filum Recoleta ofrece una variedad de tipologías que satisfacen las necesidades de todos los gustos y estilos de vida. El estacionamiento no es un problema en Filum Recoleta, con un total de 80 unidades disponibles para vehículos y motocicletas distribuidas en tres plantas. Desde el semi subsuelo hasta la planta de estacionamiento, cada detalle se ha pensado cuidadosamente para ofrecer comodidad y facilidad a los residentes. Departamento: - 1 Dormitorio de 40 m2 desde $ 72.000 MAS COCHERA 16.000 USD: total 88.000 USD En Filum Recoleta, la vida en comunidad adquiere una nueva dimensión. La azotea ofrece un quincho climatizado y una terraza al aire libre, una piscina refrescante, un soleado solárium y un relajante sauna. Además, tendrás a tu disposición un moderno espacio de coworking, una sala de TV, un práctico laundry y un gimnasio equipado para satisfacer todas tus necesidades. Únete a la comunidad de Filum Recoleta y descubre el significado de vivir en el epicentro de la conveniencia en Asunción. Contáctanos hoy mismo y sé parte de esta experiencia única. Fecha final de obra: 2026 (Mes a confirmar)
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 544,8 M | Gs. 36,3 M | — | Gs. 544,8 M | Gs. 31,1 M |
| 2 | Gs. 566,6 M | Gs. 72,7 M | — | Gs. 566,6 M | Gs. 89,2 M |
| 3 | Gs. 589,3 M | Gs. 109 M | — | Gs. 589,3 M | Gs. 148,2 M |
| 4 | Gs. 612,9 M | Gs. 145,3 M | — | Gs. 612,9 M | Gs. 208,1 M |
| 5 | Gs. 637,4 M | Gs. 181,7 M | — | Gs. 637,4 M | Gs. 269 M |
| 6 | Gs. 662,9 M | Gs. 218 M | — | Gs. 662,9 M | Gs. 330,8 M |
| 7 | Gs. 689,4 M | Gs. 254,3 M | — | Gs. 689,4 M | Gs. 393,6 M |
| 8 | Gs. 717 M | Gs. 290,7 M | — | Gs. 717 M | Gs. 457,5 M |
| 9 | Gs. 745,7 M | Gs. 327 M | — | Gs. 745,7 M | Gs. 522,6 M |
| 10 | Gs. 775,5 M | Gs. 363,3 M | — | Gs. 775,5 M | Gs. 588,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción

≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción