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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.849.243.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA AMOBLADA EN LA SOÑADA-SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
450 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.849.243.000
100% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²Precio original: US$ 480.000
EN VENTA - Hermosa residencia en San Bernardino en condominio Los Árboles Residence En el exclusivo barrio cerrado Los Árboles Residence, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y comodidad en un entorno natural privilegiado. • Terreno: 1.168,21 m² Características: Totalmente amoblada y equipada Diseño industrial moderno, con estructura de hormigón, ladrillo visto y grandes ventanales que permiten una iluminación natural excepcional Espacios abiertos e integrados: sala, comedor y cocina con isla de madera y sillas altas, creando un ambiente cálido y acogedor Quincho cerrado con barra y detalles en fibras naturales, ideal para reuniones inolvidables Cuatro habitaciones en suite (una de ellas para huéspedes), baños con grifería premium Piscina terminada, perfecta para disfrutar todo el año Amplia terraza con barandas metálicas y acceso por escaleras, ofreciendo una vista espectacular al Lago Ypacaraí y al entorno natural del lugar Decoración moderna con tonos neutros, muebles de madera y detalles en negro para un estilo elegante y sofisticado USD 480.000 ID: 34148
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Camila Carísimo
InmobiliariaTte. Nery Quevedo esquina Tte. Jara, condominio Alta Gracia
+595 981 464 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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