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Gs. 850.000.000
Gs. 11,3 M/m²
Casa en venta en Zarate Isla, Luque
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
75 m²3 habs.2 baños
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Zarate Isla, Luque
Gs. 250.000.000
50% bajo la medianaGs. 582,8 k/m²≈ US$ 42 k
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Zona en crecimiento, amplio terreno de 429 metros cuadrados de superficie, 13x33 totalmente amurallado, entrada de hormigón, la casa cuenta con dos habitaciones, 1 baño familiar, cocina y sala comedor, pequeña galería. Canaletas con desagües. 250.000.000 gs. conversable. Titulo listo para transferir, impuestos al día.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 850.000.000
Gs. 11,3 M/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 11,3 M/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.438.794.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 832.360.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Zarate Isla, Luque