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Nuevo
≈ Gs. 1.012.066.000
Departamento 2 Dormitorios en Venta - Paraná Playa, Encarnación
Encarnación
75 m²2 habs.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
14% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 55,4 k
Oportunidad de Inversión en Encarnación Ubicado en la calle Cerro Cora entre Antequera y Gral Artigas, Edificio Don Julio II, piso 8,. Ubicación privilegiada cerca de universidades, supermercado, paseo gastronómico, estación de servicio, centro de la ciudad, Costanera y playa San José. El Departamento cuenta con 49,60 mt2 propios, cuenta con cocina y comedor integrados, sala cuenta con muebles de cocina, 2 dormitorios con ventilador uno de ellos con AA, 1 baño completo. Vista lateral a l ciudad. El Edificio cuenta con ascensor, camaras de seguridad, y portero. Cuenta con quincho y terraza de uso compartido. Obs. No incluye muebles, ni electrodomésticos, ni cochera Actualmente se encuentra alquilado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.012.066.000
Encarnación
≈ Gs. 1.726.465.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 375.060.000
Encarnación