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Alta rentabilidad
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
349 m²3 habs.
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Santa Librada, Asunción
Gs. 1.150.000.000
44% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 193,7 k
Venta de casa única: 7 habitaciones, gran terreno y piscina Planta baja: Jardín delantero, hall con baño social, biblioteca amoblada, living-comedor con salita de música, estar diario, cocina-comedor equipada. 1 dormitorio suite (alfombra, AA, vestidor). Cochera para 4 vehículos (2 bajo techo, acceso remoto). Quincho con baño, galería, amplio patio con piscina de 28.000 L y jardín. Oficina independiente con baño, AA split y línea telefónica. Planta alta: 3 dormitorios suite (placares, AA). Estar íntimo, área de servicio (dormitorio y baño), lavadero. Terraza y 1 departamento independiente con sala, cocina-comedor y 1 dormitorio suite. Equipamiento y datos clave: ✔ Ventiladores de techo en todas las habitaciones ✔ Conexión a internet, TV cable, línea COPACO, señal celular ✔ Cámaras de seguridad, vallado perimetral, alumbrado público, cloacas ✔ Estructura de hormigón, techos de tejas, pisos de granito, cerámico y alfombra 📐 Excelente orientación, ventilación y funcionalidad. Ideal para familia grande, inversión o quienes buscan espacio y privacidad. Agenda Ya Tu Visita
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX FAMILY
Víctor Ysla
InmobiliariaGral. Santos 2488
+595 981 204 237
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 343.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 343.609
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Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Santa Librada, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada