≈ Gs. 5.378.192.000
Local comercial en venta en Centro, Encarnación
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
580 m²
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.170.923.000
45% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Ideal para inversores o desarrolladores Edificio en pleno centro de Encarnación, con renta activa y potencial de crecimiento. Locales comerciales + unidades residenciales + terreno amplio. Ubicación estratégica con alta demanda y potencial de desarrollo 856 m2 de terreno 1000 m2 de construcción
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 160 548
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 825.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 825.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.884.250.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 4.141.500.000
Gs. 4,6 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.748.854.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.689.096.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada