
≈ Gs. 2.143.176.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.155.530.000
Precio original: US$ 866.000
Casa de Las Mercedes: Sub suelo: Garage para dos autos y acceso al quincho y el area de servicio. Pequeño hall de entrada con acceso a las escaleras al primer piso, al quincho y dos depósitos (uno chico debajo de la escalera y otro un poco mas grande). Quincho integrado al patio con parrilla. Baño social del quincho, con ducha. Dos oficinas grandes conectadas con el quincho. Area de servicio, con dos habitaciones, un baño, área de lavandería y escaleras que conectan con un patio tendedero, el patio y la cocina. Primer piso: Hall de entrada y baño social Sala de estar principal con chimenea, piso de parquet y aire acondicionado. Jardin interior. Comedor principal con piso de parquet y aire acondicionado. Sala de estar familiar y comedor diario con chimenea y acceso a la cocina, piso de parquet y aire acondicionado. Habitación de huéspedes con un baño (en suite). Con piso de parquet y aire acondicionado. Cocina con despensa, aire acondicionado y acceso al área de servicio y patios. Galeria exterior amplia con escalera que conecta con el patio. Patio con Piscina grande y cascada. Segundo piso: Habitacion principal con un baño (en suite) con jacuzzi. Pisos de parquet, balcón independiente. Dos habitaciones con baño compartido y balcón. Pisos de parquet. Jardin Interior. Id: 35849
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5361,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5361,8 M | Gs. -51,6 M |
| 2 | Gs. 5576,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5576,2 M | Gs. 162,9 M |
| 3 | Gs. 5799,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5799,3 M | Gs. 386 M |
| 4 | Gs. 6031,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6031,2 M | Gs. 617,9 M |
| 5 | Gs. 6272,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6272,5 M | Gs. 859,2 M |
| 6 | Gs. 6523,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6523,4 M | Gs. 1110,1 M |
| 7 | Gs. 6784,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6784,3 M | Gs. 1371 M |
| 8 | Gs. 7055,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7055,7 M | Gs. 1642,4 M |
| 9 | Gs. 7337,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7337,9 M | Gs. 1924,6 M |
| 10 | Gs. 7631,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7631,4 M | Gs. 2218,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 30,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción


≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción