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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.583.585.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
13% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 275.000
VENDO casa a refaccionar con excelente ubicación Barrio Mburicao zona club Centenario. 405 m2 de superficie 414 m2 construidos Planta baja Hall de entrada Living comedor Estar diario 2 escritorios uno con baño y placard Baño social Cocina amoblada Galería Planta alta 3 dormitorios, uno en suite con vestidor 1 baño familiar Sub suelo Deposito Cochera 2 vehiculos USD. 275.000 ID 24.152
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.583.585.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.476.426.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada