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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.332.000
25% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
Invertí hoy y asegura tu hogar soñado en una de las zonas más lindas y solicitadas. ???? Ubicación estratégica: Conectados a importantes Avenidas , Av. Eus Ayala, Av. Choferes del Chaco, Av. Kubitschek. A cuadras del Parque Seminario zona tranquila y rodeada de verde. Barrio con gran proyección, Colegios, supermercados, shopping y comercios hacen de esta zona una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece un espacio cálido y funcional perfecto tanto para invertir como para vivir. ???? Superficie del terreno: 210 m² ???? Superficie construida: 190 m² ✨ Planta baja: Amplia Sala comedor integrado Cocina moderna finamente amoblada Baño social Patio con quincho, parrilla y piscina Área de servicio Garaje con capacidad para 2 vehículos ???? Planta alta: Master suite con vestidor y toilett con luces, • 2 Habitaciones con baño compartido Estar familiar de Tv. todas las habitaciones con placar y aire acondicionado en todos los ambientes. ???? Entrega: Junio 2026 ???? USD 250.000 ID: 45.264 VF
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.476.426.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.583.585.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada