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Luque
Gs. 1.600.000.000
53% sobre la medianaGs. 971,5 k/m²≈ US$ 270,2 k
¡Oportunidad Única en Luque ! Buscas el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto? ¡Este terreno es para vos! Ubicado en Yka.a , a pasos del vibrante centro de Luque, este lote de 1647 m² te ofrece un lienzo en blanco para construir tus sueños. La foto aérea nos muestra un entorno natural con mucha vegetación, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la conveniencia urbana. Se visualiza un área delimitada con líneas blancas que sugiere la posibilidad de subdivisión o planificación de construcción. Alrededor, se aprecian viviendas de estilo moderno y algunas en construcción, lo que indica el dinamismo y potencial de la zona. ✅ La ubicación es inmejorable, a minutos del Hospital General de Luque y del Supermercado Luisito, con fácil acceso a todos los servicios esenciales, comercios y vías de comunicación principales. Es la inversión soñada para desarrolladores o para quienes desean construir su hogar en un entorno privilegiado. ✨ El terreno se presenta con un estado excelente, listo para que le des tu toque personal. La calidad de las terminaciones en las construcciones aledañas sugiere un barrio en crecimiento y con buen potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta joya! El precio es de Gs. ***y es negociable. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita y enamorarte de este lugar!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.598.537.000
Luque – Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.598.537.000
Luque - Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 176.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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