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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 4.048.222.000
Gs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 680.000
Moderna residencia en Barrio San Cristóbal, a 2 cuadras de Avda. San Martín y de accesibilidad rápida al eje corporativo. Barrio tranquilo. amplios espacios ,diseño y buen gusto en todos los ambientes. Cuenta con una master suite, 2 habitaciones en suite en planta alta. En planta baja 1 habitación en suite. Living, jardín interno y quincho integrados generando un espacio social muy acogedor conectados al amplio jardín con piscina y balcón . Estudio, estar íntimo y social, comedor , cocina, área de servicio y garaje para 3 autos. -735.86 mts2 de terreno. -487 mts2 de construcción. Ubicación: https://goo.gl/maps/ptWd8xJqLVXjSqcDA Inversión : 680.000 USD
Tu escenario vs. Alto Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4210,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4210,2 M | Gs. -40,5 M |
| 2 | Gs. 4378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4378,6 M | Gs. 127,9 M |
| 3 | Gs. 4553,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4553,7 M | Gs. 303,1 M |
| 4 | Gs. 4735,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4735,8 M | Gs. 485,2 M |
| 5 | Gs. 4925,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4925,3 M | Gs. 674,6 M |
| 6 | Gs. 5122,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5122,3 M | Gs. 871,7 M |
| 7 | Gs. 5327,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5327,2 M | Gs. 1076,6 M |
| 8 | Gs. 5540,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5540,3 M | Gs. 1289,6 M |
| 9 | Gs. 5761,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5761,9 M | Gs. 1511,2 M |
| 10 | Gs. 5992,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5992,4 M | Gs. 1741,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada