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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 293.828.000
VENTA MONOAMBIENTE - CERO 1 LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 293.828.000
20% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 49.500
VENTA MONOAMBIENTE - CERO 1 LAS MERCEDES EN VENTA DEPARTAMENTO - MONOAMBIENTE, EN EL EDIFICIO CERO 1 LAS MERCEDES USD 55.228 32.15 m2 Te presentamos este proyecto innovador. De DISEÑO, TECNOLOGÍA Y SUSTENTABILIDAD en pozo, en el corazón del barrio Las Mercedes, sobre Padre Cardozo. Promete ser un referente en la ciudad. Oportunidad única para aquellos que buscan una vida sofisticada y llena de comodidades. Vivir en un entorno tradicional, urbano, moderno, innovador y seguro, comprometido con la sustentabilidad y el cuidado del medio ambiente. Diseño - Terminación Premium. Tecnología Domótica. Sustentabilidad - Cuenta con terrazas verdes individuales. Certificación EDGE ▪︎6 Pisos - 1 Azotea ▪︎62 Departamentos ▪︎25 Estacionamientos ▪︎10 Terrazas privadas Departamentos - Tipologías: ▪︎Monoambiente desde USD 55.228 ▪︎1 Dormitorio desde USD 80.815 ▪︎2 Dormitorios desde USD 126.982 ▪︎Terraza desde 11.250 USD ▪︎Cochera 15.500 USD Amenities - Comodidad y Relax ▪︎Local comercial- Cafetería en planta baja ▪︎Piscina y Solarium ▪︎Gym ▪︎Bike parking ▪︎Co -working ▪︎Laundry ▪︎SUM ▪︎Cocheras Invertí para obtener 7% en rentabilidad. Financiación propia sin interés No te pierdas esta oportunidad. Visitá nuestro departamento modelo! Agenda Ya Tu Visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 293.828.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 293.828.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 293.828.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 291.915.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 291.911.000
Las Mercedes, Asunción