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Luque
≈ Gs. 1.220.432.000
60% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 205.000
Vendo hermosa Mansión, de dos plantas, con 4 dormitorios con sus respectivos balcones y dos baños en suite, más uno compartido y un baño social. El terreno es de 12 x 40 m2. Excelente Ubicación. Cuenta con: 1. Doble Sala 2. Dos Comedores 3. Un lavadero 4. Dos cocinas, una completamente amoblada 5. Gran Corredor techado alrededor de la casa 6. 4 dormitorios con sus respectivos balcones, dos baños en suite y uno compartido (Planta Alta) 7. Total de 5 baños (cinco) 8. Garage aproximadamente para 7 vehículos ( 3 bajo techo) 9. Hermosas plantas, árboles, que rodean la propiedad 10. Un tatacua 11. Tanque de agua con motor 12. Gran construcción con dos piezas grandes y un baño, conectado por un caminero a la Mansión. Dirección: Sgto Joaquin Espinola entre 11 de setiembre y ranulfo agil, a media cuadra de la ruta principal que une aregua-luque.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.229.404.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.229.404.000
Luque