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Formosa Argentina, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
62% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 150.000
Terreno 10 x 40 Mts. con Titulo de propiedad, sobre calle enripiada, a 30mts. de la avenida principal asfaltada con iluminación, a 200mts. de acceso norte salida directa a Clorinda y Pirané. Casa con 3 dormitorios con placares de algarrobo, aire acondicionado, ventanas con rejas, amplio comedor, cocina amueblada, baño, instalación de agua frio/caliente, termo tanque de 110Lts., piso cerámica y revestimiento de pared hasta 1mt. con placas de yeso, todo loza ideal para continuar edificación arriba. Plano aprobado, impuesto al día. Cuenta con una pieza de servicio independiente con baño, galpón techado. Pasillo de 2,20mts. con portón separador. Patio totalmente amurallada de 3mts. de altura, rejas al frente, portón corredizo. Cochera techada.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 891.815.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada