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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.2 baños
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Barrio Cerrado Los Castaños, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 555.000.000
7% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 92,9 k
¡Dejá de pagar alquiler y estrená tu primera vivienda en un barrio cerrado! Hermoso dúplex a estrenar en el exclusivo Barrio Cerrado Los Castaños (Luque), ideal para familias e inversores por su excelente rentabilidad. FICHA TÉCNICA: - Superficie 103 mts2 de terreno - Superficie construida 112 mts2 construidos - 3 dormitorios - 2 baños - Estacionamiento para 2 vehículos - Sala, comedor y cocina - Año de construcción: 2026 - Tipo: Dúplex en barrio cerrado - Posibilidad de ampliar un cuarto adicional en planta alta AMENIDADES DEL BARRIO: - Piscina - Quincho - Parque infantil - Otros espacios comunes - Acepta mascotas FINANCIACIÓN DISPONIBLE: - Programa Che Roga Porã - BNF: cuotas desde 3.000.000 Gs a 15 años - Financiación propia y vía AFD PRECIO: Gs 555.000.000 ZONA: Los Castaños, Luque (Central). Excelente ubicación en zona residencial de rápido crecimiento, con buenos accesos y servicios cercanos. Convertí tu hogar propio en una realidad. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 50311
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada