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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Cerrado los Castaños, Luque
Barrio Cerrado los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.1 baño
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Barrio Cerrado Los Castaños, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 325.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 54,4 k
¡Deja de pagar alquiler y estrena tu primera vivienda en el Barrio Cerrado Los Castaños! Un chalet moderno a estrenar, ideal para familias e inversores con excelente rentabilidad y posibilidad de ampliar la planta alta. FICHA TÉCNICA Superficie terreno: 103 m² Superficie construida: 73 m² Dormitorios: 2 (posibilidad de 3ra en planta alta) Baños: 2 Estacionamiento: 2 vehículos Cocina: integral equipada Estado: Nuevo (construcción 2026) Precio: Gs. 325.000.000 DISTRIBUCIÓN Sala, comedor y cocina integrados, 2 dormitorios y estacionamiento para 2 vehículos. Con proyección para ampliar una tercera habitación en planta alta. AMENIDADES DEL BARRIO CERRADO Piscina, quincho, parque infantil, área social, vigilancia y servicio de seguridad, Todo lo que necesites está en Clasipar.com estacionamiento para visitas. Cerca de supermercado, farmacia y restaurante. Acepta mascotas. FINANCIACIÓN Acepta créditos - Programa Che Roga Porã. ¡Tu hogar propio hecho realidad! ZONA Los Castaños, Luque - entorno urbano seguro y con todos los servicios. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 49363
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Ykua Karanday, Luque