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Alta rentabilidad
Gs. 395.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.1 baño
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Yuvyku i, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 395.000.000
6% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 66,5 k
Oportunidad en Luque a estrenar! Ideal para primera vivienda e inversores con excelente rentabilidad en zona Luque. FICHA TECNICA: - Terreno: 103 m2 - Construccion: 80 m2 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 - Estacionamientos: 2 DISTRIBUCION: - Sala, comedor, cocina - Posibilidad de ampliar a planta alta AMENIDADES: - Piscina - Quincho - Parque infantil - Estacionamiento para visitas FINANCIACION: - Programa Che Roga Pora - BNF: cuotas desde Gs. 3.000.000 a 15 años OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES: Chalet 3 dorm Gs 435.000.000 / Duplex 3 dorm Gs 555.000.000. ZONA: Yuvyku i, Luque, Central. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 42529
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 395.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Cerrado Los Castaños, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Complejo Tatarendy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada