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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 399.000.000
10% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 67,2 k
Atractiva propiedad sobre la Ruta Luque-Limpio, en zona residencial de rapido crecimiento, con facil acceso a colegios, supermercados y comercios. Ideal tanto para vivienda propia como para inversion. FICHA TECNICA: - Terreno: 137,41 m2 - Construccion: 77 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 1 - Cochera: 1 DISTRIBUCION: - Cocina amoblada con anafe y extractor AMENIDADES: - Quincho techado con parrilla - Rejas perimetrales y cerco electrico - Acceso empedrado a metros de la ruta principal ZONA: Ruta Luque-Limpio, Luque, Central. Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 49093
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque