
Gs. 620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Cañada San Rafael, Luque
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
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Cañada San Rafael, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 677.000.000
9% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 114,1 k
CHALET EN VENTA! 2 HABITACIONES CON PISCINA ¡CHALET EN LUQUE! Zona Cañada San Rafael. Descubre este espectacular CHALET en venta ubicado en la vibrante y céntrica ciudad de Luque, Central, Paraguay. Este moderno chalet residencial ofrece una excepcional combinación de comodidad y estilo, con una superficie de construcción total de 130 m2 en un lote de 430 m2 de terreno. Dimensiones: 10 x 43 m2 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Gs 677.000.000 La propiedad cuenta con: * Sala y comedor integrados * Cocina integrada con barra de desayunador * Baño de Clasipar.com visita * 1 habitación en suite * 2da habitación con baño compartido * Área de lavandería techada * Tanque de agua de 1000 litros, termocalefón de 80 litros * Gran patio con jardín empastado * Piscina con cascada de 32m2 (4x8mts), con tablero de automatización para la piscina y luces * Alumbrado solar * Área de quincho techado con mesada * Habitación con baño de servicio. * 4 cámaras de seguridad Además, dispone de estacionamiento propio para 2 vehículos, lo cual añade un nivel extra de conveniencia. La propiedad es casi nueva y está en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. Gracias a su estratégica ubicación en Luque, tendrás acceso fácil a transporte público cercano y a todas las comodidades de la vida en la ciudad, ofreciendo lo mejor: tranquilidad y conectividad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Contacta ahora y agenda tu visita para conocer tu futuro hogar. ¡Una oferta única que no puedes dejar escapar! Cuenta con documentación al día... ¡lista para transferir! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PuwjtA5j9NS5UKrk7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 104.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 540.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque

Gs. 320.000.000
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Cañada San Rafael, Luque