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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 760.000.000
Gs. 1,2 M/m²
¡Oportunidad única para inversores y empresarios visionarios! Presentamos un excepcional terreno en zona altamente comer
Campo Grande, Luque
634 m²
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Campo Grande, Luque
Gs. 590.000.000
47% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 99,1 k
En oferta venta Casa con salón multiuso y cochera para 4 en Luque Campo Grande. A PRECIO DE TERRENO!! 📍A 1 cuadra de Stock Britez Borges | A 13 min del eje corporativo de Asunción Propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en un barrio tranquilo y residencial, rodeado de lindas viviendas. 📐 Terreno: 364,49 m² (12,15 x 30,23) 🏗 Construcción: 350 m² La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños Amplia sala comedor Cocina independiente Depósito Garage techado para 4 vehículos Quincho techado con parrilla Además dispone de un gran salón multiuso de 12 x 8 m, perfecto para: ✨ eventos sociales 🎮 sala de juegos 👔 reuniones 🏋️ gimnasio personalizado 📩 Coordiná tu visita
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 750.119.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 892.999.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada