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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
11% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – VILLA MORRA Casa en venta con excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de Asunción, sobre 23 de Octubre y Avda. Mcal. López. Distribución funcional y ambientes amplios, ideales tanto para vivienda familiar como para oficina corporativa. Según el Plan Regulador, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. se ubica en Franja Mixta 2. FICHA TÉCNICA - Superficie 548 m2 de terreno (frente 18 m) - Superficie construida 240 m2 - 3 dormitorios - 2 baños + 1 medio baño - 3 estacionamientos - Cocina independiente DISTRIBUCIÓN Estar-comedor social, cocina independiente, hall de acceso, área de servicio con depósito y baño, patio frontal y posterior, estacionamiento. ZONA Villa Morra, sobre avenida principal, con fácil acceso a comercios, restaurantes, entidades financieras y centros educativos. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40897
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción