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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
2% bajo la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 110.000
En venta en el Edificio Flats del Sol y con excelente ubicación, a pasos del Shopping del Sol. Se vende con todos los muebles, decoración y equipamiento que figura en las fotos. Dpto. en el 2do piso -1 Habitación -Sala, Comedor y Cocina - Balcón con Parrilla -1 Baño social - Superficie 51.5 m2 -1 Cochera Smart Amenities del Edificio: · Infinity Pool · Solarium · Sauna · Yoga Zone · Gimnasio · Kids Zone · 2 Quinchos climatizados · 2 Salas de juegos equipadas - 💰Precio de Venta: USD 110.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA CON LA ENTREGA DEL 50% https://maps.app.goo.gl/gcvFe2PbNzV1h6Vm7
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 57,8 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 51,3 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 115,6 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 136,3 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 173,5 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 222,5 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 231,3 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 309,8 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 289,1 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 398,2 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 346,9 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 487,9 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 404,7 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 578,9 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 462,6 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 671,2 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 520,4 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 764,9 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 578,2 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 860 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción