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Nuevo
≈ Gs. 5.291.433.000
VENDO RESIDENCIA CON 5 HABITACIONES EN BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
620 m²5 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.291.433.000
15% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 890.000
Vendo Casa casa en Mburucuya. Terreno: 702 m2 Construido: 690 m2 Planta baja. Escritorio y baño social ( puede convertirse en un dormitorio ) Sala comedor social c/ chimenea. Estar diario c/ acceso independiente. Amplia galería Área Gourmet c/ mesada tipo bar de granito, parrilla, área de visicooler. Baño de quincho y piscina. Piscina con filtro, luces, cascada. Cocina equipada c/ mesada de granito e isla central c/ conexión a la galería. Área de servicio completo + deposito. GARAGE para 2 vehículos y hasta 5 autos al descubierto. Caseta para GUARDIA con baño independiente. Planta Alta *Dormitorio principal muy amplio con zona de estar y vestidor independiente amplio y equipado. *baño principal con bañera / hidromasaje / mesada de mármol con doble bacha. *3 dormitorios en suite con vestidor. *estar íntimo con acceso a la terraza. * Terraza con vista al patio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.052.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.052.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.231.979.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.172.525.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada