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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
180 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
57% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²≈ US$ 131,4 k
Encontrá todo lo que necesitas casa con amplio terreno en el Tercer Barrio de Luque, Central, Paraguay! Esta casa residencial, está disponible para la venta y ofrece una oportunidad única para quienes buscan realizar una inversión sólida en una zona en pleno auge. Con la ventaja de estar a pasos de la Municipalidad de Luque, sito sobre la calle Capitán Cañiza, este terreno en forma de L, compuesto de 2 lotes, cuenta con una superficie total de 590 metros cuadrados. Además, cuenta con una construcción de 100 metros cuadrados. Luque es una ciudad que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todo. La Municipalidad de Luque, Hospital IPS, colegios, supermercados y empresas de renombre, hasta acceso rápido a rutas principales que conectan con Asunción y otras ciudades cercanas. Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita para conocer de cerca todo lo que éste terreno tiene para ofrecerle. Su nuevo hogar en el corazón de Luque lo espera. Descripción de la Ubicación. Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/J9KchKeURwqnK3dC8 A pasos de la: - Municipalidad de Luque - IPS Luque - Universidad Autónoma de Luque - BOX Mayorista - NSA y otras empresas grandes
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Gs. 730.000.000
Gs. 65,5 M/m²
El Fabriquero, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 716.080.000
Maramburé, Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Tercer Barrio, Luque
≈ Gs. 714.661.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada