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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
180 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 780.000.000
16% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 131,4 k
SE VENDE AMPLIA CASA EN PALMA LOMA, LUQUE!!! Superficie. Terreno: 15 x 30 m = 450m2 Super. Construcción: 180 m² La casa esta distribuida de la siguiente manera: Cochera techada para 2 vehículos , con portón y fácil acceso desde la calle Sala amplia y cómoda Comedor Cocina con espacios para almacenamiento y buena ventilación. 1 Dormitorio en suite, con baño privado. 2 Dormitorios con un baño familiar 2 Baños en total con grifería moderna y buena distribución. Amplio patio trasero con espacio para jardín , quincho, piscina u otras ampliaciones A minutos del centro de Luque Barrio tranquilo y seguro Cercano a supermercados, farmacias y colegios, plazas, etc. Fácil acceso a rutas principales y transporte público Pensando en invertir en la casa familiar?? Esta casa ofrece comodidad, espacios amplios, excelente ubicación y todos los servicios disponibles para asegurar la inversión. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/htpcJcWcxm9CpMiEA
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Luque
Gs. 730.000.000
Gs. 65,5 M/m²
El Fabriquero, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 716.080.000
Maramburé, Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Tercer Barrio, Luque
≈ Gs. 714.661.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada