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Nuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Dúplex en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
96 m²4 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 900.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 151,2 k
¡En Venta! Dúplex en EL Barrio Santa Librada! Ubicado sobre la calle Santa Verónica e/ El Trabajador este hermoso dúplex se encuentra en una zona alta y residencial, a solo 500 metros de la Avda. Domingo Perón y a 5 minutos de la UCA Campus y la Costanera Sur de Asunción. ¡Un barrio tranquilo y de excelente estética en construcciones! Unidad: 6 Vivienda Multifamiliar Santa Verónica Superficie: 197,17 m² Distribución del Dúplex: - Sala / comedor - Baño social - Cocina - Area de Servicio (una habitación con 1 baño) - Lavadero - Quincho techado con parrilla y patio externo Planta Ata - 1 dormitorio en suite con vestidor - 3 dormitorios - 1 baño ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador dúplex! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 82,1 M | — | Gs. 936 M | Gs. 73,1 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 164,3 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 192,7 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 246,4 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 313,8 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 328,5 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 436,4 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 410,6 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 560,6 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 492,8 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 686,6 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 574,9 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 814,2 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 657 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 943,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 739,2 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1075,1 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 821,3 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1208,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.559.756.000
Villa Aurelia, Asunción