
≈ Gs. 1.880.275.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.886.913.000
47% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.880.275.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.910.121.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.910.121.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 591.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 591.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.910.121.000
Mburucuyá, Asunción

Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada