
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
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Encarnación
≈ Gs. 565.560.000
20% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 95.000
¡Descubrí el lugar perfecto para vivir en el corazón de Encarnación! Este sofisticado departamento de 52 m² está a la venta y ofrece todo lo que necesitas para una vida moderna y confortable. Situado en un edificio prestigioso, disfrutarás de un entorno urbano vibrante con alto tráfico, ideal para aquellos que buscan cercanía a todos los puntos estratégicos de la ciudad. Con 1 dormitorio y 1 baño, este dpto. bien distribuido incluye un balcón con vistas panorámicas al rio paraná y una terraza donde podrás relajarte o recibir invitados, con 3 quinchos con parrilla y piscina comunitaria donde optás por disfrutar de momentos inolvidables. El departamento viene completamente amoblado, lo que facilita una mudanza sin complicaciones. La excelente ubicación hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan una inversión inteligente o una vida rodeada de comodidades urbanas. Si soñás con un estilo de vida moderno en una de las zonas más buscadas de Encarnación, no dejés pasar esta oportunidad. Vení a conocer tu futuro hogar hoy mismo y comenza a disfrutar de la vida en la ciudad que siempre deseaste.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 20 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 14,3 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 57,8 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 59,9 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 102,2 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 147,6 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 194,1 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 119,8 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 241,5 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 139,7 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 290,1 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 159,7 M | — | Gs. 774 M | Gs. 339,9 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 179,7 M | — | Gs. 805 M | Gs. 390,8 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 199,6 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 442,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación

≈ Gs. 529.841.000
Encarnación


≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 515.237.000
Encarnación