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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
450 m²1 hab.2 baños
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Luque
≈ Gs. 1.783.629.000
130% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Terreno en esquina 13 x 38 m. Planta baja; escritorio c Aire splite 12.00o, sala comedor, cocina amoblada c anafe y extractor, baño social, área de servicio con baño y labanderia, 2 depósitos. Quincho cerrado con blindex; con parrilla y mesada. Pileta; 12.o00 litros con reja alrededor y ducha. Planta Alta: 1 habitación en suite con aire splite 18.000, 2 habitaciones con baño compartido ambos con aire splite de 12.000, estar amplio de 4 x 7 metros que da a gran balcón. Todos los pisos y Revestidos de pared (cocina,lavadero) son de porcelanato. Detalles de mármol en escalera. Todas las aberturas (ventanas y puestas)con rejas. Cerca perimetral eléctrico. instalaciones para cámara de seguridad. Precio: 300.000 dolares.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.783.629.000
Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.783.629.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada