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San Lorenzo
≈ Gs. 1.785.999.000
126% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
Encontrá todo lo que necesitas Ideal para oficinas, universidades, guarderías o emprendimientos que. requieran mucho espacio Superficie del terreno: 800 m2 Superficie construida:480 m2 Construcción excelente con piso de granito en toda la casa. Patio super amplio con estacionamiento y cascada PB: amplia galería, 9 ambientes, cocina, comedor social, comedor y star diario, Clasipar.com biblioteca, 3 oficinas, 3 baños, quincho de 3 ambientes con galería, parrilla y baño, amplio estacionamiento y área de servicio. Precio 300.000.$ conversable PA: 3 habitaciones super amplias, una en suite y 1 baño compartido. Patio con cast Sobre la calle asfaltada al costado del shopping san lorenzo, todas las comodidades al alcance, zona de mucho crecimiento.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Takeda y Cerro Cora, San Lorenzo
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Barrio San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
