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OportunidadNuevo
Gs. 125.000.000
Gs. 347,2 k/m²
Terreno-Venta-yukyry, Yukyry, Luque, Central
Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Luque
Gs. 142.000.000
55% bajo la medianaGs. 394,4 k/m²≈ US$ 23,9 k
Terreno de 360m² en Luque Vendo en Luque terreno especial para inversión. Ubicado en la fracción San Carlos en Moras Cue. Zona de mucho crecimiento rodeado de comercios importantes. Posee buen acceso, se encuentra a solo 6 cuadras del asfalto. Especial para construcción de tinglado, vivienda, duplex. A pocos minutos del centro de Luque y Limpio Cercano a supermercados, colegios, centros comerciales, farmacias y otros servicios. Zona de constante desarrollo con alto tráfico vehicular. Inversión: ***Gs
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 847 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 125.000.000
Gs. 347,2 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Aregua Barrio Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 130 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
