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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 125.000.000
61% bajo la medianaGs. 347,2 k/m²≈ US$ 21,1 k
? Terreno en venta Yukyry, Luque Excelente oportunidad de inversión en la zona de Yukyry, Luque. ? Dimensiones: 360m2 * Frente: 19,49 m * Contrafrente: 18,47 m * Laterales: 22,51 m y 16,48 m Se trata de un terreno de forma irregular, ideal para desarrollar una vivienda o proyecto de inversión. ? Documentación: * Boleta cancelada. * Titulación a cargo del comprador.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 745,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 129.000.000
Gs. 358,3 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Aregua Barrio Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
