OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en Virgen de Fátima, Asunción
Virgen de Fátima, Asunción
400 m²4 habs.3 baños
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Barrio, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
22% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 114,2 k
BAJA DE PRECIO!!! 680.000.000 gs.🥳 Casa en venta, excelente ubicacion, en esquina 🏡🏡 📌Ubicación: Barrio Obrero, Asunción. Parapiti y 14 Proyectadas. 📍Superficie del terreno: 360 m² 🏡Superficie construida: 180 m² Características: 🛏️3 dormitorios 🛀2 baños 🪑 Sala-comedor 🍳Cocina integrada 🥳Pequeño Quincho 🪴Patio con jardín 🚗Cochera para 2 vehículos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com La casa se encuentra completamente amurallada, en altura, excelente ubicacion, con acceso a supermercados, colegios, farmacias y transporte público. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio en un barrio tradicional de Asunción. 💰Precio Competitivo: 680.000.000gs 🥳Contacta con tu Agente de confianza y agenda una visita.😊
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 57,2 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 50,4 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 114,5 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 135,9 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 171,7 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 222,6 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 228,9 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 310,4 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 286,1 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 399,5 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 343,4 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 489,8 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 400,6 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 581,4 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 457,8 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 674,5 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 515,1 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 768,9 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 572,3 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 864,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada