1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 2.768.269.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
400 m²0 habs.0 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Zeballos Cué, Asunción
Gs. 630.000.000
24% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 105,8 k
Se vende casa con terreno en esquina en Loma Pytá - Asunción Ubicada sobre importante calle asfaltada, a solo 7 cuadras de la Ruta Transchaco, y conexión directa con la Costanera Norte. Zona estratégica para salones comerciales o proyectos inmobiliarios como dúplex o edificio de departamentos. A tan solo 10 min del eje corporativo, 5 min del Futuro Hospital Mount Sinaí, cerca del Parque Ñu Guazú y a 15 min del Centro de Asunción por la Costanera Norte. La casa, toda en planta baja, cuenta con: - Sala de estar y comedor (con ventilador de techo). - Cocina amplia (con ventilador de techo). - 3 habitaciones con A.A y ventiladores de techo . - 1 baño familiar. - Lavadero cerrado con rejas. - Galería con quincho y parrilla. - Amplio patio empastado . Superficie del terreno: 400 m2 (20 m x 20 m). Superficie construida: 168 m2. ????Ubicación: https://goo.gl/maps/gGykLxKsSPmU92Ua7 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 655,2 M | Gs. 265,1 M | — | Gs. 655,2 M | Gs. 258,8 M |
| 2 | Gs. 681,4 M | Gs. 530,2 M | — | Gs. 681,4 M | Gs. 550,2 M |
| 3 | Gs. 708,7 M | Gs. 795,4 M | — | Gs. 708,7 M | Gs. 842,5 M |
| 4 | Gs. 737 M | Gs. 1060,5 M | — | Gs. 737 M | Gs. 1136 M |
| 5 | Gs. 766,5 M | Gs. 1325,6 M | — | Gs. 766,5 M | Gs. 1430,6 M |
| 6 | Gs. 797,2 M | Gs. 1590,7 M | — | Gs. 797,2 M | Gs. 1726,4 M |
| 7 | Gs. 829 M | Gs. 1855,9 M | — | Gs. 829 M | Gs. 2023,4 M |
| 8 | Gs. 862,2 M | Gs. 2121 M | — | Gs. 862,2 M | Gs. 2321,7 M |
| 9 | Gs. 896,7 M | Gs. 2386,1 M | — | Gs. 896,7 M | Gs. 2621,3 M |
| 10 | Gs. 932,6 M | Gs. 2651,2 M | — | Gs. 932,6 M | Gs. 2922,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada