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≈ Gs. 3.864.530.000
Casa en venta en Virgen del Huerto, Asunción
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
440 m²4 habs.2 baños
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Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 3.388.896.000
45% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 570.000
Hermosa residencia a pasos de Av.Brasilia 570,000 USD Paraguay Asunción Virgen del Huerto 1620 tte.niedebergen c/ tte. bareiro - Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²1,198 Sup. Lote:26 x 40 x 40.7 x25 y 34.80 x30 x14.79 Sup. Lote (m²):1,198 Area de Construcción (m²)337 Año/Mes Construcción2014/08 Plantas:1 Español Powered by Google TranslateTranslate amplia y coqueta residencia a 1 cuadra de Av. Brasilia sobre calle Tte. Niederberger Nº1620 entre Tte. 1º Victor Bareiro y San Salvador. cuenta con una galeria de entrada de 20 mtrs2. - Amplia sala con chimenea. - Cocina y comedor (Amoblado) - Pasillo de distribucion. - 1 Dormitorio en suite. - 2 Dormitorios con baño compartido.(todo con placares) Todas las habitaciones con AA. ATRAS - Amplio Quincho con deposito - Dormitorio con baño. AREA DE SERVICIO - Dormitorio con baño. La casa principal cuenta con cielo raso de machimbre, cerramiento de mamposteria. revestimiento parcial de azulejo en area de baño y cocina, aberturas de madera, ventanales vidriados con persiana exterior, piso ceramico, enfrente posee un amplio y verde jardin con arboles que dan sombra, entrada de auto para 5 vehiculos. 6 AA y 8 ventiladores de techo. Características: UbicaciónJardínQuinchoAmobladoEdificio NuevoModernoPermitido para uso OficinaChimenea Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o represent
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.039.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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