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Oportunidad
Gs. 2.265.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
515 m²
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
12% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
ENTREGA:245.000 DOLARES AMERICANOS SALDO 240 CUOTAS DE: 8.000.000 GS X MES REQUISITOS:Ingresos:Superiores a 5 salarios mínimos, o ya registren bienesinmobiliarios. Tasa de Interés:10,5% anual. Plazo:Hasta 20 años Amortización: Mensual REQUISITOS,FINANCIA ENTRAR AQUI:http://www.bnf.gov.py/archivos/prestamos/BNF-IPS.pdf Clasipar! NOSOTROS HACEMOS EL TRAMITE- EXCELENTE RESIDENCIA DE 5 AMBIENTES COMPUESTO DE PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE - LIVING - COMEDOR - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA - COMEDOR DIARIO - TOILETTE DE RECEPCIÓN COMPLETO - GALERIA CUBIERTA - PARQUE C/PARILLA - GARAGE PARA 2 AUTOS - PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS - 6 BAÑOS TOTALMENTE COMPLETOS - EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 7 CUADRAS DE ESPAÑA Y PERU - BARRIO LAS MERCEDES 400 METROS CUADRADOS- CONSULTENOS!!
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 398.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 398.000
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Gs. 4,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Las Mercedes, Asunción
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≈ Gs. 2.140.355.000
Las Mercedes, Asunción