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Nuevo
≈ Gs. 11.385.102.000
Terrenos en Av. Santísima Trinidad, 3 lotes contiguos, 1744 mt2
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.744 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.950.983.000
212% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 1.676.400
TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO A 100 METROS DE AVDA. SANTISIMA TRINIDAD OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES Terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Overava, a 100 metros de Santísima Trinidad y a 200 metros de Aviadores del Chaco , con potencial constructivo excepcional, Zona EH. ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie: 1,524 m² Frente: 28 metros sobre Overava Topografía: Regular, ideal para construcción Infraestructura: Todos los servicios disponibles POTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMO Plan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional Límite de altura: Sin límites Desarrollo vertical ilimitado Uso de suelo: Mixto. Residencial + Comercial
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 59,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
212% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 538.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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212% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 538.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.385.102.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.663.040.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.479.264.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.805.333.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 5.639.128.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada