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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
80% bajo la medianaGs. 634,7 k/m²Precio original: US$ 150.000
🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ASUNCIÓN! CASA LISTA PARA MUDARTE HOY MISMO 🔥 Si estás buscando una propiedad bien ubicada, amplia y con excelente potencial, esta casa en General Díaz es exactamente lo que necesitas. Propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado, y esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📍 Ubicación: Lugano 129 Asunción 🏡 Terreno: 140 m² (6 x 22 m) 🏠 Espacios: 7 ambientes bien distribuidos ✨ Lo que hace especial a esta propiedad: ✔ 4 dormitorios amplios para toda la familia ✔ 4 baños modernos que garantizan comodidad y privacidad ✔ Ambientes funcionales y bien aprovechados ✔ Propiedad en excelente estado de conservación ✔ Ubicada en una zona residencial tranquila y segura Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/o6pDYb58XKSsUSw27?g_st=awb Esta casa es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. También representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su distribución y el potencial de valorización de la zona. 💥 Las oportunidades inmobiliarias en esta zona se venden rápido. No esperes a que otro tome la decisión por ti. 📞 Agenda tu visita ahora mismo y asegura esta propiedad antes de que salga del mercado. Tu próximo hogar en Asunción te está esperando.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 488,5 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 479,6 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 977 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 1005,2 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 1465,5 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 1532,4 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 1954 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 2061 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 2442,5 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 2591,3 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 2931 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 3123,3 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 3419,5 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 3657 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 3908 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 4192,5 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 4396,5 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 4729,9 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 4885 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 5269,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 761.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 761.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada