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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.990.000
3% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN BARRIO JARA - ASUNCIÓN EN VENTA Departamento de 94 m2 propios En piso 2 y 3 * 1 dormitorio en Suite * 1 dormitorio * Baño social familiar * Sala Comedor * Balcón con parrilla * Lavadero Amenities * Piscina * Quincho climatizado * Gimnasio * Laundry * Casillero y baños de servicio Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DJykkLM85wJmTwKPA?g_st=ipc Inversión: USD 150.000 Cochera: USD 14.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 77 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 68 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 182,2 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 230,9 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 297,8 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 307,9 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 414,9 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 384,9 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 533,7 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 461,8 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 654,1 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 538,8 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 776,3 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 615,8 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 900,3 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 692,8 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 1026,1 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 769,7 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1153,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 145.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción