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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex 3 dorm. de 2 plantas | Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
175 m²3 habs.3 baños
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Asuncion, Lambaré
Gs. 600.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 100,8 k
En Altos del Golf, en Venta Duplex a estrenar. DISTRIBUCIÓN Planta baja - Sala/ comedor - Cocina amoblada - Baño social - Garage para 2 vehiculos - Pequeño patio con parrilla Planta alta - 3 dormitorios, principal en suite - Baño familiar Opcional Piscina (costo adicional) Superficie del terreno 120 mts2 Superficie construida 127 mts2 Financiación BANCARIA, (Banco BASA, ITAU, ATLAS y Coop. Universitaria) (@31117
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 910 109
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
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