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Nuevo
≈ Gs. 4.459.073.000
RESIDENCIA 5 DORMITORIOS - VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
5 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.459.073.000
34% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 750.000
- FRENTE 20 X 75 DE LARGO - 1.500 M2 PLANTA BAJA - LIVING COMEDOR - BAÑO SOCIAL - ESCRITORIO - AMPLIA COCINA - LAVADERO - DEPENDECIA DE SERVICIO - AMPLIA GALERIA - QUINCHO - PISCINA - AMPLIO PATIO - 3 DEPOSITOS - COCHERA PARA 6 VEHÍCULOS PLANTA ALTA - 2 HABITACIONES QUE COMPARTEN UN BAÑO - Y 3 DORMITORIOS EN SUITE - STAR PARA TV Y AMPLIOS BALCONES
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.144.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.399.619.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.340.164.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
