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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.399.619.000
REMATO! 1500 M2 DE TERRENO!!! OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! PLENO BARRIO MCAL ESTIGARRIBIAVILLA MORRA A PASOS DE BOGGIANI
Villa Morra, Asunción
1.500 m²5 habs.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.399.619.000
57% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 740.000
Residencia estilo europeo, ubicado en el pleno corazón de Villa Morra un barrio residencial y exclusivo, ubicada sobre la calle Tte. Vera Nro. 1414 casi Dr Morra. La residencia cuenta con: 1 Master Suite con dos vestidores y baños sectorizado con mesada y piso de mármol. 3 Habitaciones en suite con entrepiso para escritorio o sala de estudios c/u. Amplia Sala con zona de juegos de mesa. Comedor principal con ventanales. Comedor y estar diario Cocina amoblada Galeria con parrilla Amplio jardín con palmeras y piscina Estacionamiento subterráneo para 2 vehículos Area social Area de servicio Total 500 m2 de construcción de primerísima calidad, con detalles en griferías y apliques. Mobiliario de la cocina linea Achon en madera pura
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 472.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 472.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.399.619.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.340.164.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
