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≈ Gs. 4.464.997.000
RESIDENCIA 5 DORMITORIOS - VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
5 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.405.463.000
43% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 740.000
TERRENO: 20X75...1500 M2!!!! 5 DORM AMPLIOS, ESTAR INTIMO, ESCRITORIO, AMPLIO LIV Y COM SOCIAL CON CHIMENEA, IMEPCABLES PISOS PARQUET, ESTAR Y COM DIARIO, AMPLIO Y HERMOSO JARDIN ARBOLADO CON PISCINA Y QUINCHO CON SALA DE JUEGOS COCINA AMPLIA CON AREA DE LAVBADO Y SECADO DE ROPA, AREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE COCHERA PARA 6 VEHICULOS ENTRADA ELEGANTE SOBRE CALLE ASFALTADA EN ZONA RESIDENCIAL, A PASOS DE BOGGIANI, VILLA MORRA Y SHOPPING MARISCAL
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.295.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.345.930.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Villa Morra, Asunción
