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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.345.930.000
20% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 730.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis A METROS DE PACHECO, EN BARRIO RESIDENCIAL. SUPERFICIE DEL TERRENO: 1.115 mts2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 600 mts2 aprox. 17 mts de FRENTE x 60 mts de FONDO DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * 3 livings * Comedor social * Baño social * Escritorio con acceso independiente * Habitación dehuéspedes * Estar / Comedor diario * Cocina / Comedor * Dependencia de servicio * Patio con amplio quincho * Piscina * Galería con vestuario y baño PLANTA ALTA * 3 dormitorios, 2 ellos en suite * Baño familiar * Estar íntimo. PRECIO DE VENTA: USD. 730.000 (PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 610.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.405.463.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.464.997.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Villa Morra, Asunción
