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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.220.420.000
1% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 205.000
EN VENTA DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO 3 DORMITORIOS – ALTAMIRA YCUA SATI ✨ INCLUYEN MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS 113 m² propios 3 Dormitorios (1 mastersuite) 2 Baños Cocina equipada con anafe, horno empotrado y campana Área de servicio independiente Sala / comedor con diseño moderno Balcón panorámico con parrilla 1 Cochera techada Diseño y terminaciones de primer nivel: ✨ Muebles de cocina y placares La Bella Cucina ✨ Griferías Hansgrohe AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Piscina semiolímpica de 23 mt Piscina infantil Parrilleros y terraza panorámica Gimnasio y zona de ejercicios funcionales Salón de fiestas y sala de juegos Parque infantil SERVICIOS Y SEGURIDAD: Vigilancia y recepción 24 hs Circuito cerrado de cámaras Generador eléctrico Buzonera individual Ascensores de última tecnología Sala de reuniones Precio: USD 205.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1269,2 M | Gs. 100,2 M | — | Gs. 1269,2 M | Gs. 88 M |
| 2 | Gs. 1320 M | Gs. 200,4 M | — | Gs. 1320 M | Gs. 239 M |
| 3 | Gs. 1372,8 M | Gs. 300,6 M | — | Gs. 1372,8 M | Gs. 391,9 M |
| 4 | Gs. 1427,7 M | Gs. 400,8 M | — | Gs. 1427,7 M | Gs. 547,1 M |
| 5 | Gs. 1484,8 M | Gs. 501 M | — | Gs. 1484,8 M | Gs. 704,4 M |
| 6 | Gs. 1544,2 M | Gs. 601,2 M | — | Gs. 1544,2 M | Gs. 863,9 M |
| 7 | Gs. 1606 M | Gs. 701,4 M | — | Gs. 1606 M | Gs. 1025,9 M |
| 8 | Gs. 1670,2 M | Gs. 801,6 M | — | Gs. 1670,2 M | Gs. 1190,3 M |
| 9 | Gs. 1737 M | Gs. 901,8 M | — | Gs. 1737 M | Gs. 1357,3 M |
| 10 | Gs. 1806,5 M | Gs. 1001,9 M | — | Gs. 1806,5 M | Gs. 1527 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción