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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 827.513.000
VENDO HERMOSO DUPLEX ZONA CONFEDERACIÓN - LUQUE
Barrio America, Luque
186 m²2 habs.1 baño
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Luque_barrio Itapuami, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 165.000.000
64% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 27,7 k
HERMOSO DUPLEX EN CONDOMINIO A ESTRENAR 80m2, REMATO, ÚNICO PRECIO CONTADO, EFECTIVO, LEER BIEN NO RECIBO OTRAS COSAS COMO PARTE DE PAGO, YA QUE EL PRECIO ES MAS QUE BUENO. APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD Y TAL CUAL COMO SE VE EN LAS FOTOS ES ASI, DE MUY BUENA UBICACIÓN A 40 MINUTOS DEL CENTRO DE ASUNCIÓN, CUENTA CON UN ÁREA DE RECREACIÓN PARQUE PROPIO, ESTACIONAMIENTO, ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL, CUENTAS CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS, Y LAS SGTS DEPENDENCIAS, SALA, COCINA, LAVADERO, BAÑO SOCIAL Y PEQUEÑO PATIO PLANTA BAJA, PLANTA ALTA CON 2 DORMITORIOS Y BAÑO FAMILIAR, CUMPLIENDO ASI CON UNA EXCELENTE COMODIDAD. OBS: VIA CELULAR PUEDO PASAR MAS FOTOS SIN PROBLEMA. SOLO DEJO LO BASICO AQUI
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 984,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio America, Luque
≈ Gs. 1.160.899.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada