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Oportunidad
Gs. 300.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Oliva - Colón, Asunción
Oliva - Colón, Asunción
Ubicación aproximada
133 m²
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Fortis - Isla Aveiro, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 295.000.000
80% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 49,7 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡 Oportunidad! Hermosa Casa en Venta en Limpio – Barrio Isla Aveiro Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y con amplio patio para disfrutar en familia, esta propiedad es una excelente opción. Ubicada en una zona tranquila y de crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir. Características de la propiedad: 🔹2 dormitorios (1 en suite) 🔹1 baño social familiar 🔹Sala comedor 🔹Cocina amoblada 🔹Lavadero 🔹Área externa techada y preparada para quincho 🔹Amplio patio empastado 🔹Árboles frutales 🔹Estacionamiento para 2 a 3 vehículos 🔹Portón automatizado 📐Superficie: Dimensión del terreno: 9 x 30 metros Superficie total: 270 m² Área construida: 100 m² Precio de Venta: 💰 Gs. 295.000.000 Documentos en regla listo a ser transferido. ✅ Apto para crédito bancario 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CsASLFp1jd38DbsG9?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 386 901
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Oliva - Colón, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.034.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 1 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada